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2020深圳光明公租房勤誠達正大城花園一期房源配租指南

【導語】:根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定,光明區住房和建設局面向光明區戶籍在冊輪候人啓動配租公共租賃住房工作。

  一、房源概況

  本次配租房源爲勤誠達正大城花園一期項目,該項目位于光明區玉塘街道長圳社區光僑路與長升路交彙處,共1094套住房。其中包括建築面積約40m2一房一廳550套、建築面積約70m2兩房兩廳364套、建築面積約90m2三房兩廳180套。

  上述房源中,每套住房的實際建築面積以地籍測繪部門出具的測繪報告爲准,具體裝修情況以現場交樓標准爲准。

  二、配租對象

  本次配租對象爲2020年10月18日18:00前取得光明區戶籍,且已在深圳市保障性住房統一輪候系統登記爲光明區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

  三、配租標准

  以在冊輪候人符合條件的家庭人口數配置房源面積。結合項目情況,配租房源面積標准如下:

  (一)單身居民可選建築面積40m2以下的一房一廳戶型;

  (二)兩至四人家庭可選建築面積70㎡左右的二房二廳戶型;

  (三)五人及以上家庭可選本次所有戶型。

  在冊輪候人自願認租低于其家庭人口數對應建築面積住房的,視爲其已按標准享受住房保障。

  四、費用標准

  (一)基准租金:16.79元/月·平方米(暫定)

  單套住房的具體租金,在基准租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以合同簽訂時的公共住房租金定價爲准。

  (二)物業管理費:3.9元/月·平方米

  物業服務收費爲現行標准,如有變更,按最新標准執行。

  五、選房排位規則

  本次配租的選房排位順序是根據戶籍在冊輪候人(家庭)在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序進行確定。戶籍輪候低保或低保邊緣家庭,按照“應保盡保,優先保障”原則,優先安排選房(選房順序依據市公租房輪候冊的輪候排序確定)。按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認租家庭(第一序位)、候補入圍認租家庭(第二序位)及遞補認租家庭(第三序位);其中,如申請人或共同申請人屬于民政部門認定的撫恤定補優撫對象或爲擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人,則其在其所在序位中有優先選房權利,選房順序依據市公租房輪候冊的輪候排序確定。

  六、配租程序

  (一)網上認租

  符合認租條件並且有意申請本次公共租賃住房的光明區在冊輪候家庭,應進入“深圳市住房和建設局”網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“認租申請”頁面,頁面跳轉至廣東省統一身份認證平台,輸入廣東省政務服務網的賬號和密碼後登錄,確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息,在線提交認租申請。

  網上認租時間爲:2020年10月20日9:00至2020年10月27日18:00。2020年10月27日18:00前未完成網上認租的,視爲放棄認租本次公共租賃住房。

  認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優撫等信息發生變化的,須于認租截止日前,登錄深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更。

  (二)認租名單核查及公示

  認租結束後,光明區住房建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查,核查結果將在光明區政府在線網站網站公示。

  (三)公布入圍、候補入圍家庭名單

  核查結果公示結束後,合格家庭按照房源數1:2的比例確定入圍、候補入圍家庭名單。

  上述的入圍名單、候補入圍名單以及選房排位,將在選房通告發布時予以公布。

  (四)選房和簽約

  對合格的認租人(家庭),安排選房和簽訂租賃合同,具體時間安排及選房方式將在選房通告發布時予以公布。

  七、投訴舉報和監督

  市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市光明區住房和建設局投訴舉報。爲了便于調查核實,鼓勵實名反映問題並提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

  光明區住房和建設局,投訴舉報電話:23698632,地址:光明區科聯路與同仁路交叉口東南側科潤大廈A棟1樓。

  光明區房屋事務中心,投訴舉報電話:23696009,地址:光明區和潤家園8棟1樓。

  紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息爲准。

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